因房協規定，申請人如要成功獲得貸款，成交價必須不可超過估價10%，故簽約前宜進行詳細估價。此外，購二手樓時最好預長交吉期，避免房協安排貸款時間太長，而阻礙物業成交。

但如能成功獲得貸款後才離婚，則可繼續享用首貸計划。但倘若首貸客想買入單位的機會高，而以夫妻名義各自入票購入買盤單位，要留意必須為首貸申請人方可獲得貸款，如中簽者非申請人，便需往房協辦理繁復手續，除了要付出一筆的手續費外，更需辦理轉名手續。